光市の空き家を手放したいときの相談先｜窓口・空き家バンク・解体補助金【山口県】

こんなお悩み、ありませんか。

• 光市にある親の家を手放したいけれど、市役所のどこに電話すればいいのか分からない
• 「空き家バンクに出せばいい」と聞いたが、誰が買える制度なのかよく分からない
• 解体の補助金があると聞いたが、いくら出るのか、いつまでに申し込むのか知りたい

一つでも当てはまるなら、この記事はあなたのために書きました。

読み終わるころには、次の3つが分かります。

1. 光市で空き家を相談する窓口と、その電話番号
2. 光市の空き家バンクで、家を買える人・買えない人
3. 光市の解体補助金の金額と、令和8年度の締め切り

難しい言葉は使いません。

ゆっくり読んでみてください。

はじめまして。株式会社Glennの、しらかわだいき です。

山口県で、空き家や古くなったアパートを買い取って、壊さずに直して、次に住む人へ貸しています。

空き家を手放したいというご相談は、僕のところにも何件も届いています。

そして、手放したくても気持ちや片付けが追いつかないことを、僕は自分の祖母の家で身をもって知っています。

空き家の窓口も、補助金も、空き家バンクの条件も、市や町ごとに違います。

そこでこの記事では、光市の公式ページと国の資料だけを使って、光市で空き家を手放したいときの相談先を整理しました。

結論：光市の空き家の相談は、まず生活安全課 市民相談係へ

先に答えを書きます。

光市で空き家をどうするか迷ったら、最初の電話は環境市民部 生活安全課 市民相談係（0833-72-1452）です。

光市の公式ページで、空き家の管理や危ない空き家の相談窓口として案内されているのが、この係だからです。

ほかの用件は、次のように担当が分かれています。

出典：空家等の適切な管理について｜光市／固定資産税・都市計画税｜光市

生活安全課と税務課の住所は、どちらも〒743-8501 光市中央六丁目1番1号です。

光市の同じページには、市役所のほかの相談先も載っています。

• （公社）山口県宅地建物取引業協会の一般不動産無料相談
• 山口地方法務局の相続登記手続案内の予約
• 法務省の相続土地国庫帰属制度の相談
• 山口県司法書士会の無料法律相談
• 山口県土地家屋調査士会
• 山口県の空き家ポータルサイト

なお、国の法律では市が民間の団体を空き家の相談役（空家等管理活用支援法人）に指定できますが、光市は「本市の方針が定められるまでの間」は指定しないと公表しています。

出典：空家等の適切な管理について｜光市

ですから光市では、まず市の窓口に電話するのが近道です。

ちなみに、光市の空き家は、県内のほかの市より少なめです。

出典：令和5年住宅・土地統計調査の主な結果（県内市別）｜山口県／山口県内の空き家の状況｜山口県

2018年からの5年間で、光市の空き家の数は約8.5%減りました。

それでも、3,210戸のうちの1軒がご自分の家なら、悩みは数字では軽くなりません。

光市の空き家バンクに登録できても、買えるのは市外から移り住む人だけ

空き家を手放す方法として、まず思い浮かぶのが市の空き家バンクです。

空き家バンクとは、市が空き家の情報を集めて、住みたい人に紹介する仕組みのことです。

光市にも「光市空き家情報バンク」があり、担当は観光・シティプロモーション推進課（0833-72-1532）です。

ただ、この制度の要綱（ルールを書いた文書）を読むと、家を探す側の人には大きな条件があります。

市外に住所を有する者で、光市への定住を目的として空き家の利用を希望するもの（第2条第3号）

さらに登録の条件として、「空き家に定住し、又は定期的に滞在して、地域の活性化に寄与しようとする者」であることも求められます（第7条第2項）。

つまり、光市の空き家バンクで家を探せるのは、市外に住んでいて光市に移り住もうとしている人です。

光市内に住んでいる人や、貸すために家を買う人は、この制度の利用者には当てはまりません。

出典：光市空き家情報バンク制度要綱｜光市

家を持っている側が登録するときの流れは、次のとおりです。

1. 申込書を出す光市空き家情報登録申込書（様式第1号）に、持ち主だと分かる書類（固定資産税の課税明細書など）と間取り図をつけて出します
2. 市の職員が家を見に来る市の職員が現地を調べます
3. 登録できるかが決まる調べた結果をもとに、登録してよいかが判断されます

出典：光市空き家情報バンク制度要綱｜光市／光市空き家情報バンク制度｜光市

登録すれば、光市に移り住みたい人の目に留まる道が一つ増えます。

一方で、買える人の幅が限られることは、知ったうえで使ってください。

なお、「光市空き家改修等助成事業」という改修の助成の今の状況は、公式ページでは確認できませんでした。

観光・シティプロモーション推進課へお尋ねください。

参照：移住・定住支援制度一覧｜光市

光市の空き家の解体補助金は上限50万円、令和8年度の受付は10月30日まで

壊して手放すことを考えている方は、光市の「光市危険空き家除却促進事業補助金」を確かめてください。

対象になるのは、次の条件にあてはまる家です。

• 老朽化で倒れるなどの危険があり、周りの暮らしに悪い影響を与えている（またはそのおそれがある）
• 一戸建て、または長屋建て
• おおむね1年を通して、住んだり使ったりしていない
• 木造、または軽量鉄骨造
• 個人が持っている家

出典：光市危険空き家除却促進事業補助金について｜光市

担当は、窓口と同じ生活安全課 市民相談係（0833-72-1452）です。

締め切りが近いので、考えている方は早めに電話で受付の状況を確かめてください。

ここで一つ、覚えておいてほしいことがあります。

補助は費用の3分の1までなので、少なくとも残りの3分の2はご自分で払うことになります。

さらに、人が住む家が建っている土地には固定資産税を軽くする特例があり、家を壊すとこの特例は使えなくなります。

出典：地方税法（抄）住宅用地に対する固定資産税の課税標準の特例｜国土交通省

壊したあとの土地の税金については、更地にしたときの固定資産税の記事にまとめました。

山口県のほかの市や町の解体補助金は、山口県の解体補助金の記事で比べています。

光市で空き家を手放す前に、覚えておきたい期限と税金

市の窓口や補助金とは別に、国の制度で期限が決まっているものがあります。

相続登記の進め方は相続登記の記事に、特例の条件は3,000万円控除の記事にまとめています。

固定資産税が上がるきっかけは、市からの「勧告」です

空き家になっただけで、土地の固定資産税が上がることはありません。

特例が外れるきっかけは、市から「このままでは危ないので直してください」という勧告を受けたときです。

その前には、助言や指導という段階があります。

出典：空家等対策の推進に関する特別措置法｜e-Gov法令検索／地方税法（抄）第349条の3の2｜国土交通省

また、「空き家にすると固定資産税が6倍になる」というのは正確ではありません。

土地の税金のもとになる額の上がり幅は、最大でも約4.2倍（計算で出した目安）です。

出典：固定資産税 住宅用地・商業地等の課税標準額と負担調整措置｜総務省

ご自分の土地の実際の金額は、課税明細書を持って、光市の税務課 資産税係（0833-72-1435）に聞くのが確かです。

しくみは空き家の固定資産税の記事でくわしく書きました。

土地を国に引き取ってもらう制度は、家が建ったままでは使えません

相続した土地を国に引き取ってもらう「相続土地国庫帰属制度」という仕組みもあります。

ただし、建物がある土地は、申請そのものができません。

出典：相続土地国庫帰属制度において引き取ることができない土地の要件｜法務省

家ごと手放したいときは、売る・引き取ってもらうといった別の道を考えることになります。

道の全体像は、空き家をどうするか迷ったときの全体ページにまとめています。

光市の空き家も、僕たちが引き取れる家・引き取れない家

光市は山口県内なので、光市の空き家のご相談もお受けしています。

引き取れるかどうかは、写真や家の様子を見せていただいてから判断します。

僕たち自身が買い取って、自分たちで直して、貸します。

転売はしません。だから、引き取れる家には条件があります。

「買い取り」という言葉を使いましたが、高く買うことはできません。

僕たちが出せるのは、解体費も片付け費も出さずに済むという形です。

それでも「持ち続けるよりいい」と思っていただけたときだけ、進めます。

僕が、空き家を壊さずに直して貸している理由

僕の祖母の家は山口県東部の山の方にあり、もう2年ほど空き家のままです。

いずれ譲り受けて、貸すか宿にしたいと考えています。

そうすれば次の思い出が生まれて、思い出の場所が廃れずにすむからです。

それでも、いろんな思いがあり、家の中の物の処分もあって、なかなか進んでいません。

だから、空き家を手放せずにいる方の気持ちは、本当によく分かります。

ただ、空き家はそのままでは傷んでいくだけです。

草は年々伸び、税金は毎年かかり、雨漏りや動物の住み着きがあれば、直すお金も追い出すお金もかかります。

家が崩れて周りに被害を出せば、持ち主が責任を問われることもあります（民法第717条）。

だから僕は、空き家の期間は1日でも短い方がいいと考えています。

僕が家を引き取って直し、次に住む人へ貸せば、持ち主の困りごとがなくなり、家は次の家族の暮らしの場所になります。

僕はこれを「思い出のバトン」と呼んでいます。

もちろん、すべての家を引き取れるわけではありません。

以前、家の半分が植物に飲み込まれそうで、かなり山の方にあり、借りて住む人も見込めない家があって、泣く泣くお断りしました。

引き取ると決まったときは、売買契約を結び、不動産会社に間に入ってもらい、名義変更は司法書士にお願いしてきました。

あとでトラブルにならないためです。

それでも基本は、積極的に取り組みたいと思っています。

相談するだけでも、気軽にしてみてください。

写真を1枚送るだけの相談

光市の家でも、まずは写真を見せていただくところから始められます。

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この記事の参考資料

• 空家等の適切な管理について｜光市
• 光市空き家情報バンク制度要綱｜光市
• 光市空き家情報バンク制度｜光市
• 光市危険空き家除却促進事業補助金について｜光市
• 移住・定住支援制度一覧｜光市
• 固定資産税・都市計画税｜光市
• 令和5年住宅・土地統計調査の主な結果（県内市別）｜山口県
• 山口県内の空き家の状況｜山口県
• 相続登記の申請義務化について｜法務省
• No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例｜国税庁
• 相続土地国庫帰属制度において引き取ることができない土地の要件｜法務省
• 地方税法（抄）住宅用地に対する固定資産税の課税標準の特例｜国土交通省
• 空家等対策の推進に関する特別措置法｜e-Gov法令検索
• 固定資産税 住宅用地・商業地等の課税標準額と負担調整措置｜総務省

しらかわ だいき株式会社Glenn 代表／山口県で空き家と古いアパートを買い取り、壊さずに直して貸しています

2026年9月の時点で15戸を持ち、14戸に入居していただいています。古い戸建てを3軒、自分たちで直して貸してきました。

妻と息子と、山口県で暮らしています。家賃で家族を養っているので、引き取れる家と引き取れない家を、正直にお伝えします。