2026.09.25

空き家の解体補助金【山口県】19市町の一覧｜上限額・補助率・受付期間

glenn

こんなお悩み、ありませんか。

空き家を壊したいが、自分の市や町に解体の補助金があるのかどうか分からない
上限額や受付の期間を調べたいのに、役所のページのどこに書いてあるのか見つけられない
解体屋さんに話を進めてしまったが、補助金の申し込みに間に合うのか不安になってきた

一つでも当てはまるなら、この記事はあなたのために書きました。

読み終わるころには、次の3つが分かります。

山口県19市町の、解体の補助金の上限額・補助率・受付期間
補助金が使える空き家の条件
申し込む順番を間違えると、もらえなくなること

難しい言葉は使いません。

ゆっくり読んでみてください。

はじめまして。株式会社Glennの、しらかわだいきです。

山口県で、空き家や古くなったアパートを買い取って、壊さずに直して、次に住む人へ貸しています。

僕のところには、空き家のご相談が何件も来ます。

中には、泣く泣くお断りした家もありました。

家の半分が植物に飲み込まれそうになっていて、かなり山の方で、借りて住む人が見込めなかったからです。

そういう家では、壊すことも選択肢に入ります。

ところが、解体の補助金は市町ごとに上限額も受付の期間もばらばらで、県内19市町を見比べるのは大変です。

そこで、19市町の公式ページを1つずつ確かめて、令和8年度（2026年9月時点の公式ページ）の中身を1つの表にまとめました。

この記事でわかること

19市町のうち17市町に解体の補助金があり、和木町と上関町には無いこと
市町別の上限額・補助率・令和8年度の受付期間
「解体」「取り壊し」「除却」は同じものを指していること
予算に達すると、受付の期間内でも終わること

結論：山口県19市町のうち17市町に、空き家の解体補助金があります（市町別一覧）

令和8年度（2026年9月時点の公式ページ）で見ると、山口県19市町のうち17市町に、空き家を壊すときの補助金があります。

制度が無いのは、和木町と上関町の2町です。

上限額がいちばん高いのは柳井市と長門市の150万円で、いちばん低いのは岩国市の30万円です。

17市町

解体の補助金がある
（19市町のうち）

150万円

上限額のいちばん高いところ
（柳井市・長門市）

30万円

上限額のいちばん低いところ
（岩国市）

ただし、上限額が高い市町が得だとは限りません。

工事費の何分の1まで出るかという補助率と、家の側の条件が、市町ごとに違うからです。

市町	補助率	上限額	令和8年度の受付
岩国市	3分の1以内（税抜き）	上限30万円	5月15日〜11月30日
周南市	2分の1以内	上限50万円	6月15日〜10月30日（予算額に達したため令和8年度分は終了）
下松市	3分の1	上限50万円	令和8年度の受付は終了
光市	3分の1	上限50万円	5月1日〜10月30日
柳井市	2分の1	上限150万円	4月3日〜令和9年2月1日
防府市	2分の1以内	危険空き家50万円／老朽空き家25万円	追加募集の判定申請 9月8日〜10月16日
山口市	3分の1	上限50万円	5月7日〜5月29日
宇部市	2分の1または3分の1	地域活性化50万円／住宅の新築30万円（まちなかエリア等70万円・若者子育て世帯100万円）	4月1日〜11月30日（居住誘導区域内・跡地の活用とセット）
下関市	2分の1（自治会長は3分の2）	上限40万円（重点対象地区60万円・自治会長80万円）	9月1日〜9月18日
下関市（下関駅周辺地区）	2分の1	上限100万円	5月1日〜12月28日
山陽小野田市	3分の1	上限50万円	4月1日〜12月15日
長門市	2分の1	上限100万円（延べ床200平方メートル未満）／150万円（200〜500平方メートル）	4月1日〜11月30日
萩市	3分の2以内	上限100万円	4月1日〜12月11日
美祢市	2分の1	上限100万円	申請は10月末まで（工事の完了は2月末日まで）
周防大島町	3分の1	上限50万円	公式ページで確認できませんでした（空家定住対策課 0820-74-1033 へ）
田布施町	「田布施町特定空家除去推進事業」はありますが、補助率・上限額・受付期間は公式ページで確認できませんでした（建設課 0820-52-5807 へ）
平生町	3分の1	危険空家50万円／老朽空家15万円	6月15日〜11月13日（危険空家2件・老朽空家5件）
和木町	解体（除却）の補助制度はありません
上関町	解体（除却）の補助制度はありません（家財などの処分費の補助はありますが、建物の解体は対象外です）
阿武町	不良度100点以上は3分の2以内／50点以上100点未満は2分の1以内	上限100万円／50万円	一次 5月1日〜7月31日、二次 8月3日〜11月30日

この表の金額と期間は、令和8年度のものです。

補助金は1年ごとに決め直されますので、申し込む前に、家のある市や町の窓口で今年度の中身を確かめてください。

「空き家解体助成金」「取り壊し補助金」「除却補助金」は、同じものです

役所の制度名には、「除却（じょきゃく）」という言葉がよく使われます。

除却とは、建物を取り壊して無くすことです。

ですから「空き家解体助成金」でも「取り壊し補助金」でも「除却補助金」でも、たどり着く先は同じ制度です。

もう一つ、つまずきやすいのが「補助率」と「上限額」の関係です。

たとえば岩国市は、除却工事費（税抜き）の3分の1以内で、上限30万円です。

これは「工事費の3分の1まで」と「30万円まで」の両方を満たす額が出る、という意味です。

工事費がどれだけ高くても、上限額を超える分は出ません。

出典：老朽危険空き家除却促進事業補助制度の概要｜岩国市

なお、解体費用そのものの相場は、国も県も公表していません。

ですから工事費は、内訳の書かれた見積もりをもらって確かめてください。

見積もりのどこを見ればいいかは、解体費用の記事にまとめました。

参照：住宅：空き家対策特設サイト｜国土交通省／空き家ガイドブック〜相続から管理・利活用まで〜｜山口県

補助金が使える空き家には、条件があります

この補助金は、古い家を壊すなら誰でも使える、という制度ではありません。

多くの市町が、傷んで危ない空き家に絞って出しています。

条件	中身	そう決めている市町の例
傷み具合の判定	不良度（傷み具合）の点数が100点以上であること	山口市・下関市・山陽小野田市・萩市・長門市
建物の造り	木造または軽量鉄骨造であること	岩国市・光市・阿武町
使われていないこと	おおむね年間を通して住んだり使ったりした実績がないこと	下松市・柳井市
持ち主	個人が持っている家であること（阿武町は法人・団体の申請ができません）	岩国市・柳井市・阿武町
所得	世帯の合計所得が500万円未満であること	萩市・長門市
工事を頼む先	市内の業者に工事を頼むこと	柳井市（市内に本店のある解体業者）・長門市

出典：除却補助｜山口市／除却補助｜下関市／除却補助｜山陽小野田市／除却補助｜萩市／除却補助｜長門市／除却補助｜岩国市／除却補助｜光市／除却補助｜下松市／除却補助｜柳井市／除却補助｜阿武町

まだ住めそうなきれいな家は、そもそも対象になりません。

そして、傷み具合に点数をつける判定の手続きが、申し込みの前に入る市町があります。

防府市は令和8年度の追加募集で、判定の申請を9月8日から10月16日までとしています。

出典：令和8年度防府市危険空き家等解体費補助金｜防府市

予算がなくなると、受付の期間内でも終わります

ここが、いちばん気をつけてほしいところです。

解体の補助金は、1年ごとの予算で動いています。

ですから、受付の期間が残っていても、予算額に達した時点で終わります。

周南市令和8年度の受付は6月15日から10月30日まででしたが、予算額に達したため募集は終了しています。出典：危険空き家解体事業補助金｜周南市

下松市令和8年度の受付は終了しています。出典：危険空き家除却促進事業補助金｜下松市

山口市令和8年度の申請期間は5月7日から5月29日まででした。年度のはじめに申し込みが終わる市町もあります。出典：老朽危険空家等除却促進事業補助金｜山口市

もう一つ、順番の話をさせてください。

阿武町の補助金は、申請の前に除却工事に取りかかっていない空き家が対象です。

出典：老朽危険空き家除却促進事業補助金｜阿武町

先に契約して壊してしまうと、補助金が使えなくなることがあります。

見積もりをもらう段階で、家のある市や町の窓口へお尋ねください。

壊したあとの土地の税金も、先に確かめてください

人が住むための建物が建っている土地は、固定資産税を計算するもとの額が、200平方メートルまでの部分で6分の1に軽くなっています。

建物を壊すと、この軽くする仕組みは外れます。

出典：地方税法（抄）住宅用地に対する固定資産税の課税標準の特例｜国土交通省

どれくらい変わるのかは、空き家の固定資産税の記事に条文と国の資料で確かめた結果を書きました。

壊す・売る・貸すの選び方は、空き家をどうするか迷ったときの全体ページにまとめています。

壊す前に。僕たちが引き取れる家・引き取れない家

補助金を調べていらっしゃる方に、一つだけお伝えしたいことがあります。

直して使うという道が残っているのは、壊す前だけです。

不動産会社に「売れません」と言われた家でも、貸す前提なら値段の付け方が変わります（売れない理由の記事）。

僕たち自身が買い取って、自分たちで直して、貸します。

転売はしません。だから、引き取れる家には条件があります。

	家の状態	理由
○	山口県内の戸建て・小さなアパート	自分たちで見に行けて、直して、管理できる範囲だからです
○	家の中に荷物が残ったままの家	片付けは僕たちがやります。仏壇や思い出の品は、先にご相談します
○	古い家・傷んでいる家	直す前提で見ます。柱と屋根が残っていれば、可能性があります
○	遠方にお住まいで、家を見に来られない方	写真とお電話で進められます。ご来県は必要ありません
○	不動産会社に「売れません」と言われた家	貸す前提なら、値段の付け方が変わります
×	柱が折れている・大きく傾いている家	直す費用が家賃で回収できません。壊すしかない家は、正直にそうお伝えします
×	車が入れない・道に接していない家で、大きな工事が要るもの	工事の車が入れないと直せません。小さな工事で済むかは見てから判断します
×	土地が他の人のもので、建物だけが自分のもの、という家	地主さんとの話し合いが要るため、今はお受けしていません
×	山口県外の家	見に行けない家は、責任を持てません