空き家の残置物、片付ける前に相談を｜家財処分の補助金と引き取り【山口県】

こんなお悩み、ありませんか。

• 親の空き家に、家具や服や食器がそのまま残っていて、どこから手をつければいいか分からない
• 遠くに住んでいて、片付けのために何度も山口へ通うことができない
• 業者さんに頼むといくらかかるのか、市や町の補助金は使えないのかを知りたい

一つでも当てはまるなら、この記事はあなたのために書きました。

読み終わるころには、次の3つが分かります。

1. 家の中の荷物は、片付けてからでなくても相談できること
2. 家財の処分に使える、山口県内の市や町の補助金
3. 荷物ごと家を引き取ってもらうときの流れ

難しい言葉は使いません。

ゆっくり読んでみてください。

はじめまして。株式会社Glennの、しらかわだいき です。

山口県で、空き家や古くなったアパートを買い取って、壊さずに直して、次に住む人へ貸しています。

この仕事をしていると、空き家のご相談は何件もいただきます。

そのたびに感じるのが、家の中の荷物が、いちばん重い荷物になっているということです。

自分たちで片付けを始めたものの、途中で手が止まり、中途半端な状態のまま、かえって手放しにくくなってしまった家も、僕は見てきました。

だからこの記事では、「片付けてから相談しよう」と考えている方に向けて、荷物の扱い方を順番に整理します。

結論：空き家の残置物は、片付ける前に相談して大丈夫です

先に答えを書きます。

家の中の荷物は、片付けを終えてからでないと相談できない、ということはありません。

残置物（ざんちぶつ）とは、空き家の中に残っている家具・家電・衣類・食器・布団などのことです。

この荷物の行き先は、大きく分けて次の3つです。

大事なのは、どの道を選ぶかを決める前に、荷物に手をつけ始めないことです。

3つ目の道を選ぶなら、片付けの手間も費用も、そもそも要らないからです。

空き家をどうするか全体から考えたい方は、壊す・売る・貸す・引き取ってもらうの4つの道をまとめたページも読んでみてください。

空き家の家財処分を自分でやると、どこでつまずくか

家財の処分を自分でやるのは、見た目よりずっと重労働です。

一部屋ずつ分けて、袋に詰めて、運び出して、ごみの日に合わせて出す作業が、家じゅうの部屋の数だけ続きます。

ごみの出し方は市や町ごとに決まっていて、山口県が公開している市町ごとの資料にも「ごみに関する情報」の欄があります。

出典：市町の空き家対策関連情報について｜山口県

そしてもう一つ、手を止めてしまうのが、気持ちの重さです。

親の服や手紙を一つ手に取るたびに、手が止まるのは当たり前のことです。

ですから、自分で片付けると決めた場合も、まず「残しておきたい物」だけを家族で決めて、先に持ち出しておくことをおすすめします。

仏壇・写真・手紙など、捨てる・捨てないを迷う物は、無理にその日に決めなくて大丈夫です。

自分で片付けるときの具体的な進め方は、空き家の片付けの記事にまとめています。

空き家の荷物の処分費用は、市や町の補助金で減らせることがあります

業者に片付けを頼むときの費用は、荷物の量や家の場所、運び出しやすさで大きく変わります。

そのためこの記事では、裏の取れない相場の数字は書きません。

その代わりに、山口県内で家財の処分に使える補助金を、市や町の公式ページで確かめて並べました。

出典：空き家リフォーム等助成事業補助金｜長門市／空き家リフォーム事業助成金｜周防大島町／空き家バンク登録物件における空き家改修費助成金制度等について｜上関町／阿武町定住奨励金一覧表（R6.4）｜阿武町／田布施町空き家バンク制度について｜田布施町／市町の情報（令和8年4月現在）萩市｜山口県／岩国市空き家情報登録制度について｜岩国市／柳井市空き家残存家財等処分費補助金｜柳井市／柳井市内の空き家の相談窓口｜柳井市／空き家家財道具等処分費補助金｜山陽小野田市／空家等対策の推進｜山陽小野田市

条件まで確かめられた制度は、どれも空き家バンク（市や町が空き家を紹介する仕組み）に登録して、売る・貸すと決めた家を対象にしています。

つまり、「とりあえず片付けだけしたい」という段階では、使えないことが多い補助金です。

もう一つ、市や町の補助金は年度ごとの制度で、周南市の解体の補助金のように、予算に達して受付が終わったものもあります。

出典：危険空き家解体事業補助金｜周南市

使えそうな制度があれば、業者に頼む前、契約する前に、市や町の窓口へ電話で確かめてください。

表に無い市や町の制度は、山口県が公開している市町ごとの一覧で調べられます。

参照：市町の空き家対策関連情報について｜山口県

荷物ごと家を引き取ってもらうときの流れ

3つ目の道、家ごと引き取ってもらう場合は、片付けの順番が逆になります。

先に家の行き先を決めて、荷物の片付けは引き取った側がやる、という順番です。

僕たちがお引き取りする場合の流れは、次のとおりです。

1. 家の写真を送っていただく荷物が残ったままの写真で大丈夫です。片付けてから撮り直す必要はありません
2. 家を見に行く見せていただくだけです。その場で何かを決めていただくことはありません
3. 残しておきたい物を、先にお聞きする仏壇や写真、思い出の品など、持ち出したい物があれば、先にご相談します
4. 売買契約を結ぶ口約束にはしません。不動産会社に間に入ってもらい、名義の変更は司法書士にお願いします
5. 片付けは僕たちがやる残った家具や家電の処分は、引き取ったあとに僕たちが進めます

売買契約に不動産会社と司法書士に入ってもらうのは、あとでトラブルにならないためで、これまでの引き取りもこの形でやってきました。

家の名義が亡くなった親のままになっている方は、相続登記の記事も先に読んでおいてください。

残置物ごと、僕たちが引き取れる家・引き取れない家

家の中に荷物が残っていることは、お断りする理由になりません。

ただ、家そのものの状態や場所によっては、お引き取りできないこともあります。

僕のところにも、何件もご相談にいらっしゃいましたが、家の半分が植物に飲み込まれそうになっていて、かなり山の方にあり、借りて住む人も見込めなかった家は、泣く泣くお断りしました。

山口県内であれば、平生町や田布施町も含めてご相談を受けて、そのうえで引き取れるかを判断しています。

僕たち自身が買い取って、自分たちで直して、貸します。

転売はしません。だから、引き取れる家には条件があります。

「買い取り」という言葉を使いましたが、高く買うことはできません。

僕たちが出せるのは、解体費も片付け費も出さずに済むという形です。

それでも「持ち続けるよりいい」と思っていただけたときだけ、進めます。

僕が、空き家を壊さずに直して貸している理由

僕の祖母の家は山口県東部の山の方にあり、空き家になって2年ほどになります。

いずれ譲り受けて、貸すか宿にしたいと考えていますが、まだ進んでいません。

いろんな思いがあることと、家の中の物を処分しなければならないことが、その理由です。

だから、家の中の荷物を前にして手が止まってしまう方の気持ちは、本当によく分かります。

それでも、空き家は空き家のままだと、朽ちていくだけです。

草は年々伸びて手入れが大変になり、税金は毎年かかり、雨漏りや動物の住み着きが起きれば、そのたびに直すお金がかかります。

だから、空き家のままにしておく期間は、1日でも短い方がいいと僕は考えています。

重い思いがあるのは、当然のことだと思います。

それでも、1日でも早く次の人にバトンを託して思い出をつないでいくことが、家にとっても、あなたにとっても、次に受け継ぐ人にとっても、いちばん幸せだと僕は考えています。

僕はこれを「思い出のバトン」と呼んで、空き家を壊さずに直し、次に住む人へ貸しています。

写真を1枚送るだけの相談

荷物が残ったままの写真で、そのまま送っていただいて大丈夫です。

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この記事の参考資料

• 空き家リフォーム等助成事業補助金｜長門市
• 空き家リフォーム事業助成金｜周防大島町
• 空き家バンク登録物件における空き家改修費助成金制度等について｜上関町
• 阿武町定住奨励金一覧表（R6.4）｜阿武町
• 田布施町空き家バンク制度について｜田布施町
• 市町の情報（相談窓口、関連情報、助成制度等）令和8年4月現在 萩市｜山口県
• 岩国市空き家情報登録制度について（通称 空き家バンク）｜岩国市
• 柳井市空き家残存家財等処分費補助金｜柳井市
• 柳井市内の空き家の相談窓口｜柳井市
• 空き家家財道具等処分費補助金｜山陽小野田市
• 空家等対策の推進｜山陽小野田市
• 危険空き家解体事業補助金｜周南市
• 市町の空き家対策関連情報について｜山口県

しらかわ だいき株式会社Glenn 代表／山口県で空き家と古いアパートを買い取り、壊さずに直して貸しています

2026年9月の時点で15戸を持ち、14戸に入居していただいています。古い戸建てを3軒、自分たちで直して貸してきました。

妻と息子と、山口県で暮らしています。家賃で家族を養っているので、引き取れる家と引き取れない家を、正直にお伝えします。